Cimentaciones y estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales
Formación de Canaleta impermeabilizado con Bithutene 4000S, con recogida de condensados y evacuación exterior
Forrado de cámara interior con Walmate de 70kg de densidad y 6 cm de grosor y reflexivo de aluminio
Cerramiento en zonas comunes formado por ladrillo Megatosco de 11cm, perforado, con lana de roca de 50/70 (Aislamiento acústico) y tabicón de hueco doble de 8 cm
Colocación de bandas de aislamiento anti ruido en base de tabiques interiores banda desolidarizadora perimetral
Cerramiento interior de viviendas en ladrillo hueco doble de 8 cm


Fachadas en sillar de piedra del país de 10 cm de espesor, tabicón H/D al interior.


Forjado en cubierta inclinada, imprimación bituminosa y doble lámina impermeable EPDM, protegida por láminas geotextiles, aislamiento térmico de poliestireno extrusionado (XPS) con lámina geotextil superior, recrecido de mortero, con baldosa cerámica para zonas transitables y terminado en canto rodado
Recogida de aguas con canaleta perimetral conectada con bajantes exteriores.
En terrazas de planta cuarta el pavimento será en losa antirresbaladiza.


Los suelos y paredes de los portales se ejecutarán en pavimentos de gres o piedra granítica (según dirección facultativa), paneles de madera de haya o similar con entrecalles en acero inoxidable
Peldaños en Gres y rodapié en el mismo material
Los ascensores llevarán un recercado interior en piedra a juego con el diseño de portales
Felpudo embutido
Pintura plástica anti moho en paramentos verticales lisa o picada según diseño y plástica lisa en paramentos horizontales
Aparatos de iluminación, apliques y buzones en acero inoxidable
Detectores de presencia para el encendido de la iluminación
Numerado de las plantas y de las viviendas
Puerta de entrada al edificio en aluminio y con cristal de 4+4 según criterio de la dirección facultativa


Carpintería de aluminio color gris exterior, y blanco por dentro con una ó dos hojas, según dependencias, una de ellas oscilobatiente, guía de persiana exterior cajón de monobloc de pvc incorporado sobre la ventana, lama de aluminio en color a juego con la ventana, recogedor de cinta empotrado en guía lateral, perfil superior con suplemento de cajón en altura y acristalamiento con doble vidrio de 4 cámara de 18 mm y vidrio de 4 mm, de control térmico, con rotura de puente térmico
Recercados interiores de ventana en piedra
Puerta de garaje automática, con mando a distancia y células de seguridad
Llave amaestrada para zonas comunes


Puertas de entrada: semiblindada con 3 puntos de seguridad y 3 bisagras anti palanca, modelo mapi en tono roble o similar, mirilla y herrajes en acero
Puertas interiores: puerta modelo mapi en tono roble o similar, en cocina y salón serán acristaladas tres vidrios.
Armarios: frente de corredera en aglomerado melanina color roble, montado con perfil tirador y perfil U en melanina en tono roble. El interior en melanina color textil, interior con balda maletero, barra perchero y un estante
Tarima flotante de Roble de una lámina biselada en dormitorios, salones y zonas de paso colocada sobre capa anti impacto, tipo Fompex ó similar.
*Los armarios a ejecutar serán exclusivamente los representados como empotrados en los planos de planta, según sus dimensiones, podrán modificarse por razones técnicas los sistemas de apertura de las puertas.


Cocinas, aseos y cuartos de baño: Plaqueta porcelánico Cerámico a escoger, entre los modelos seleccionados por la DF en almacén, de la marca Pamesa o similar
Tendederos: alicatados con azulejo blanco.
Cocinas, alicatados a media altura en zona frente a muebles.
Aseos y baños: alicatado con azulejo de gres de suelo a techo a escoger, entre los modelos seleccionados por la DF, en almacén de la marca Pamesa o similar


Pavimento de hormigón pulido con marcado y numerado de plazas de aparcamiento
Techos en yeso blanco y pintura blanca en zonas de hormigón, pintado de zócalo
Detectores de presencia para el control de la iluminación


Pavimento de plaqueta en el interior y zonas comunes junto con su rodapié.


Impactodan o similar (según dirección facultativa) de 10 mm en forjado de suelo en todas las plantas en zona de madera
Arkobel de 10 mm (según dirección facultativa) en forjado de suelo en todas las plantas en zona de plaqueta
AISLAMIENTOS ACUSTICOS:
Se realizará certificación de aislamientos acústicos, al final de obra, para demostrar que se cumple la legislación vigente (Ley 7/1997).


Danofón en todas las bajantes desde la última planta de viviendas hasta planta baja


Falso techo de escayola lisa en todas las estancias de la según dirección facultativa
Pintura plástica anti moho, color blanco en y techos y paramentos verticales


Sanitario “Gala” modelo JAZZ BTW BLANCO o similar
Grifería de Tem-Pro modelo GRD
Lavabo de baño blanco
Bañera modelo Fedra en uno de los baños y plato de ducha 90 u 80 angular, Atlas o similar


Conductos individuales de ventilación con extractor en baño interior


Dotación de grupo para TV en habitáculos principales, incluyendo dotación de antena parabólica, vía satélite y colectiva tipo televés.
Instalación de tomas de R en dormitorio principal y salón
Instalación de Fibra óptica desde la vivienda hasta el cuarto de instalaciones
Toma de telefonía en salón y en dormitorios (Toma Internet)
Registro de enlace inferior de dimensiones 45*45*15
Canalización de enlace inferior compuesta por 5 tubos de PVC de 40mm
Red de distribución para RTV, TLCA y TB formada por 8 tubos de PVC de 50 desde RITI al RITS, cable telefónico de 50 pares para TB y doble línea coaxial para RTV(UHF/FI)
En zonas comunes iluminación mediante luminarias empotradas en techo con led y encendido mediante detector de presencia


Calefacción por suelo radiante con colectores de distribución
Sistema de producción de ACS y calefacción mediante bomba de calor
Distribución mediante colectores generales y derivaciones en tubería de polietileno, sistema multicapa
Control individualizado del consumo de calefacción y agua caliente en cada vivienda
Regulación de temperatura ambiental mediante termostatos digitales
Llaves de corte generales en estancias húmedas


Video portero con interfono de llamada en vestíbulo de vivienda


Ascensor con recorrido desde la última planta hasta el sótano con decoración y diseño actual, según reglamentación y dirección facultativa, de tracción eléctrica y acabado en acero planta baja.

NOTA: Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de abastecimiento o criterio de la Dirección Facultativa, o por la propia configuración del diseño a realizar. En ese caso, se instalarán materiales de similar calidad.